房地产行业上市公司评级收尾对比：2023年VS 2024年
引子
ESG理念从早期基于宗教教义的说念德不雅念融入于营业行径，到遭殃投资的兴起，再到可捏续发展理念的全面实践，最终造成现在的全面可捏续金融实践。ESG的见识于2004年赢得高度见谅，从2006年长入国缔造遭殃投资原则组织（UN PRI）驱动，ESG投资迟缓赢得全球的平庸认同，现在照旧成为全球的主流投资策略。在全球应酬征象变化、兑现长入国可捏续发展主见、企业追求绿色转型的布景下，我国也紧跟国外商场的ESG发展趋势，开展生态时髦斥地，积极鞭策ESG的发展。
房地产行业是我国经济的撑捏产业，是国民经济运转的要津。现在，我国的房地产行业一方面为国度的经济增长、作事保险以及基础斥地行状作念出强大孝敬，另一方面其在环境遭殃等可捏续发展方面也濒临很大的挑战。房地产行业的绿色发展是兑现国度可捏续发展的要害。因此，房地产行业的公司有遭殃提高举座的ESG料理水平，鞭策ESG的发展。
频年来，在相干战术的影响下，房地产行业的公司更加爱好绿色发展，将绿色理念集会于企业诡计全历程，房地产行业ESG实践的成果已成为天下见谅的焦点。联洲信评（UCCR）ESG专项小组基于2023年和2024年的评级收尾进行分析比对，接洽房地产行业举座ESG水平的发展和变化。
ESG评级收尾对比
联洲信评（UCCR）ESG专项小组通过对企业官网及巨潮资讯网等源流知道的ESG相干评释的情况进行统计，罢休2024年8月15日，A股房地产行业主动知道2022年度ESG相干评释的上市公司有58家，主动知道2023年度ESG相干评释的上市公司有58家。（UCCR）ESG专项小组以此为样本，联接联洲信评ESG评级模子及标准，对房地产行业上市公司两年的ESG绩效进行概括分析和比对。
由于现在上市公司ESG信息仍以自觉知道为主，零落范例规范，部分公司知道的ESG相干数据不完好意思，镌汰了ESG相干议题商榷的可比性。以下评级收尾所以上市公司知道的ESG相干评释和公司年度评释等公开信息为数据源流，评级信息存在不充分等局限性。联洲信评不合评级评释所纪录践诺的信得过性、完好意思性、实时性作任何保证，评级收尾不当作任何投资方案依据，仅当作基本参考。
总体评级收尾对比
从图1和图2不错看出，2023年、2024年发布ESG评释的房地产公司中，赢得AAA和AA评级的公司数目均为0；2024年ESG评级收尾主要散播在BBB、BB和B之间，2023年ESG评级收尾主要散播在BB、B和CCC之间。2024年获评A级的公司有6家，占比比2023年飞腾10.22%；2024年获评BBB级的公司有20家，占比比2023年飞腾32.76%；2024年获评BB级的公司有20家，占比比2023年飞腾5.17 %；2024年获评B级的公司有11家，占比比2023年下跌32.75 %；2024年获评CCC级的公司有1家，占比比2023年下跌13.8 %；2024年获评CCC级的公司数目为0，占比比2023年下跌1.72%。不错看出，现在房地产行业上市公司ESG料理的举座发展水平尚可，且2024年被评级的房地产行业上市公司ESG料理的举座发展水平比2023年度有较大飞腾。这其中的原因主如若跟着ESG相干战术和指点的发布，越来越多的上市公司爱好践行ESG，ESG的料理绩更好；上市公司更加爱好ESG评释知道的质料，ESG知道的数据质料更好。
图1：房地产行业上市公司ESG评级收尾对比（家）
图2：房地产行业上市公司ESG评级收尾对比（占比）
总体分数对比
通过分析两年房地产行业上市公司的ESG得分情况可知：
2024年ESG总分的中位数为58.48，上四分位数为63.95，下四分位数为51.10，四分位差为12.85；2023年ESG总分的中位数为44.83，上四分位数为52.64，下四分位数为41.73，四分位差为10.91。总体上2024年ESG总分比2023年有较大飞腾。而E（环境）、S（社会）、G（公司料理）这三个子类的得分的中位数在2024年分别为39.24、53.72、78.71；在2023年则分别为20.85、54.30、71.41, 其中E（环境）的中位数飞腾相等昭彰，2024年同比飞腾了88.19%，而S（社会）维度的中位数两年的分数委果捏平。
图3：房地产行业ESG得分中位数对比
进一步分析发现，受评的房地产行业上市公司中，2023年、2024年翻脸进程最高的议题为E（环境），四分位差分别为17.27（2023年）和32.49（2024年）；2023年、2024年翻脸进程最低的议题为G（公司料理），四分位差分别为9.25（2023年）和11.19（2024年）。由此不错看出，近两年房地产行业的上市公司S（社会）、G（公司料理）方面的料理水平相对比拟完善，公司间料理水平差距也较小；而在E（环境）方面的斥地公司间斥地水平差距较大且存在进一步扩大的态势。往日房地产行业的上市公司应更加见谅E（环境）的斥地，提高ESG斥地的举座成果。
图4：房地产行业ESG得分四分位差对比
按省份散播评级收尾对比
2023、2024年均出具ESG评释的公司方位的12个省份或直辖市中，ESG评级收尾举座飞腾的有8个省市，占比66.67%；评级收尾基本捏平的有4个省市，占比33.33%。
图5：按省份散播分辨的ESG评级收尾对比（占比）
在评级飞腾的部分省份中，2024年上海市评级为A级的公司占比比2023年加多了8.33%，评级为BBB级的公司占比比2023年加多了58.33%，评级为B级的公司占比比2023年减少了55.31%；广东省评级为A级的公司占比比2023年加多了20.00%，评级为BBB级的公司占比比2023年加多了40.42%；2024年福建省评级为BB级的公司占比比2023年加多了50.00%，评级为CCC级的公司占比比2023年减少了33.33%；浙江省评级为BB级的公司占比比2023年加多了40.00%，评级为CCC级的公司占比比2023年减少了40.00%。
表1：部分评级飞腾省份情况（占比）
按公司规模评级收尾对比
阐明公司规模分析，发布ESG评释的大型上市公司中，2024年评级为A级的公司占比比2023年加多了12.00%；评级收尾为BBB的公司占比比2023年加多了35.87%；级别在BB级的公司占比比2023年加多了0.34%；级别在B级的公司占比比2023年减少了33.19%；级别在CCC级的公司占比比2023年减少了15.02%。举座上，大型上市公司2024年ESG评级收尾比2023年有所飞腾。
图6：大型上市公司ESG评级收尾对比（占比）
在发布ESG评释的中型上市公司中，2024年评级收尾为BBB级的公司占比比2023年加多了14.29%；级别在BB级的公司占比比2023年加多了49.35%；级别在B、CCC和CC级的公司占比均减少为0.00%。举座上，中型上市公司2024年ESG评级收尾比2023年有所飞腾。
图7：中型上市公司ESG评级收尾对比（占比）
按公司性质评级收尾对比
阐明公司性质分析，在发布ESG相干评释的国有企业中，2024年评级为A级的公司占比比2023年加多了14.29%；评级收尾为BBB的公司占比比2023年加多了38.10%；评级收尾为BB的公司与2023年基本捏平；评级收尾为B的公司占比比2023年减少了39.01%；评级收尾为CCC和CC的公司占比均减少为0.00%。举座上，2024年国有企业的ESG评级收尾比2023年有所飞腾。
图8：国有企业ESG评级收尾对比（占比）
在发布ESG评释的民营企业中，2024年评级收尾为为BBB的公司占比比2023年加多了10.42%；级别在BB级的公司占比比2023年加多了10.42%；评级收尾为B的公司与2023年基本捏平；评级收尾为CCC的公司占比比2023年减少了22.92%。举座上，2024年民营企业的ESG评级收尾比2023年略有飞腾。
图9：民营企业ESG评级收尾对比（占比）
在发布ESG评释的外资企业中，2024年评级收尾为BBB的公司占比比2023年加多了50.00%；评级收尾为BB的公司占比比2023年加多了25.00%；级别在B级的公司占比比2023年减少了75.00%。举座上，2024年外资企业的ESG评级收尾比2023年有所飞腾。
图10：外资企业ESG评级收尾对比（占比）
回来
本文通过对比分析房地产行业上市公司2024年和2023年ESG的举座进展欧洲杯投注入口，举座上上市公司的ESG评级收尾较2023年有较大擢升。但E（环境）维度的进展略失态，且公司间环境料理水平差距较大，往日仍需要加强相干进入，提高举座的ESG料理水平。